长沙城事

长沙住房公积金贷款的审批依据包括职工家庭的住房情况、公积金缴存和贷款历史、还款能力以及信用情况等。更换工作单位、缴存中断或缴存基数下调都可能会影响贷款发放。2023年的贷款倍数为16，贷款额度按借款人夫妻双方公积金账户余额之和的16倍计算。请点击相关链接了解更多长沙公积金贷款指南。

长沙购房装修能提取公积金吗？根据《住房公积金管理条例》，只有购买、建造、翻建、大修自住住房的职工可以提取住房公积金，装修不在范围内。装修作为享受性支出，不可单独申请公积金贷款。如需了解更多关于长沙公积金贷款的信息，请查看相关链接。

长沙商业贷款转组合贷款暂不可行。组合贷款年限最长可达30年，男性65岁、女性60岁可延长至退休年龄。贷款年限需符合抵押房产剩余使用年限。住房公积金与商业贷款年限应一致。了解更多>>>长沙公积金商转公办理指南。

长沙子女购房不能使用父母的公积金。长沙公积金贷款期限最短1年，最长30年，不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限。贷款期限不得超过住房剩余土地使用权年限。灵活就业人员贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限和退休年龄的时限。

长沙公积金结清后可立即贷款。根据2022年7月22日长沙市住房公积金发布的通知，已取消“需结清满6个月”的规定。职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域内的自有产权住房为准。了解更多，请阅读原文链接。

商业银行贷款转公积金贷款有两种方式。当购房屋未获得产权证时，可以使用其他房产设定抵押。2023年4月28日，长沙市公积金中心发布了通知，新增顺位抵押方式，使职工无需自筹全部资金结清原商业贷款后再转住房公积金贷款。此举将优化商转公贷款业务。从2023年5月15日开始实施。

如果您在长沙申请公积金贷款，家庭月工资收入的认定方式有以下几种情况。如果夫妻双方都是公积金缴存职工，则以双方住房公积金缴存基数之和计算。如果贷款职工的配偶不是公积金缴存职工，则按照配偶的月收入与贷款职工的住房公积金缴存基数之和来计算家庭月工资收入。需要注意的是，配偶的住房公积金账户状态应为正常，近3个月连续进行缴存，才可以推定为月收入。同时，如果社会保险近3个月有正常缴存，社会保险缴费基数也可以推定为月收入。如果您想了解更多关于长沙公积金贷款的信息，请点击相关链接查看长沙公积金贷款指南，包括贷款条件、所需资料以及办理流程。

线上打印参保证明，个人用户可通过长沙人社APP或长沙市12333公共服务平台的个人网厅进行操作。单位用户则需登录长沙市12333公共服务平台的单位网厅进行查询与打印。具体操作流程详见说明。

长沙市商业银行提供两种方式的贷款转公积金贷款：一是购房设定抵押，通过增加住房公积金管理中心为第二抵押权人，借款人无需提前结清商业贷款；二是在本套房未取得产权证时，可以使用其他房产设定抵押。办理流程包括申请、审批、签订合同、办理抵押等环节。请点击相关链接了解详细指南。

职工家庭因工作或夫妻两地分居原因在外省购房可申请提取公积金。所需提供身份证、婚姻状况证明、借记卡、购房合同、增值税发票、契税凭证等资料。注意提取时间限制和额度限制。