公积金

关于明确2023年个贷倍数的通知：根据《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》，我市住房公积金个贷率设定为79.08%。个贷率介于75%和80%之间的缴存职工可按夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算贷款额度。该政策将于2023年2月1日开始实施。已进窗贷款资料的执行按照原政策规定。

长沙购买期房符合条件的可申请公积金贷款。申请条件和要求请参考长沙公积金贷款条件；申请材料请参考长沙期房公积金贷款所需材料。贷款额度最高为70万，生育三孩的职工家庭可达到80万。贷款期限最短1年，最长30年，不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年。利率根据贷款年限不同而有所不同。申请流程为职工向长沙公积金中心提出书面贷款申请，并提交真实、完整、有效的申请资料。具体办理地点和联系电话可咨询长沙公积金办。

如果您是长沙公积金中心的职工，那么您有权申请公积金贷款用于购买现房。一些必要的材料包括个人身份证明、婚姻状况证明以及与住房贷款相关的文件。在申请过程中，您还需要提供相应的征信授权书以及其他公积金中心账户的证明文件。同时，如果您的配偶符合条件也有资格申请贷款，需要提供其在异地贷款合作公积金中心缴存的相关证明文件。详细的申请指南可参考相关链接。

在长沙购买现房可以申请住房公积金。申请条件和所需材料需了解。贷款信息包括贷款额度、期限和利率。申请流程需要向长沙公积金中心提出书面申请并提交真实有效的资料。了解办理地点和联系方式可向长沙公积金咨询。

为支持湘赣边区域合作示范区建设，提高缴存职工的福利水平，湘赣边区域开放了住房公积金的异地贷款政策。这一政策适用于长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江等地的城市职工。如果江西省城市职工在长沙购房，可向长沙住房公积金管理中心申请异地贷款，而本省合作城市职工在长沙购房则需向湖南省直单位住房公积金管理中心申请。该政策即日起生效。详情请参阅正文链接。

我们发布了优化住房公积金业务政策和流程的通知。新政策提高了住房贷款额度，为生育三孩的职工家庭提供额外贷款支持。购买第二套改善性自住房的首付款比例也有所降低。此外，我们取消了一些限制，使得更多职工家庭能够享受住房公积金贷款和提取的便利。新政策将于2022年8月1日起施行，有效期5年。详情请查看原文链接。

如果在长沙公积金中心缴存住房公积金的职工想要购买二手房，需要准备一系列材料。这些材料包括个人借款申请表、身份证明、婚姻状况证明、征信授权书等。此外，还需要提供异地贷款相关文件、社保缴纳证明、房屋合同、担保意见书、首付款凭证等。一旦过户完成，还需要提供不动产权证书、买卖合同、契税完税证明等。详细的申请指南和办理流程，可点击链接查询。

长沙市二手房也可申请公积金贷款。本文提供办理条件、材料和流程，以及办理地点和联系电话。办理条件包括长沙买二手房公积金贷款条件。办理材料包括过户前和过户后的长沙公积金二手房贷款材料。办理流程分为二手房过户前和过户后申请贷款的流程。在办理地点和联系电话一览中可以找到长沙公积金的办理地点和相应电话号码。

个人征信系统和公积金信息系统会对职工家庭的贷款申请进行审核。如果申请者在个人征信系统中有呆账、核销、信用卡严重失信等负面信息，或者被列入失信被执行人名单，或者当前的贷款存在逾期或担保人代偿，或者为他人的贷款担保但尚未结清，或者贷记卡存在逾期，或者有连续逾期6期以上记录的单笔贷款或贷记卡，或者贷款和贷记卡累计逾期超过24期记录，或者公积金账户被冻结或记入中心不良行为登记，都将不符合贷款条件。此外，如果申请公积金贷款的住房属于别墅、商业、商住两用，住房土地性质为集体土地，住房产权存在异议，或者法律法规明确规定不能设定抵押的，也将无法获得贷款。

　　根据湖南省直公积金《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。…