社保

长沙购房资格及最新购房政策介绍：根据长沙发布的购房政策，45周岁以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，可在限购区域内购买首套商品住房。对湖南省内市州高层次人才，享受长沙户籍同等购房待遇。对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。购房人需满足相关条件，且子女需为依法生育。离异单亲家庭也可享受二孩购房政策。购房家庭可在限购区域内购买第二套商品住房，需满足满4年的产权证或房屋交易合同满4年认定。了解更多长沙购房政策请点击推荐阅读的相关链接。

长沙市楼市调控升级，长沙市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。长沙市住建委及不动产登记中心相继发布相关细则，针对新房和二手房的购房资格审查和项目销售管理进行规范。对于购房人员的资格审查以及申购人的数量控制都有明确规定。同时，项目开发企业在取得预售许可后，严禁收取认筹金。该政策细则旨在加强房地产市场调控，规范市场行为。长沙市住房和城乡建设委员会发布的详细内容请查阅原文链接。

长沙市楼市调控升级，发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》和《关于执行“长政办函﹝2018﹞75号”文件 细则》。细则明确了限购对象、限购套数和限购时间，并对其他相关规定做了说明。政策执行自2018年6月26日起，已办理完相关手续的业务按之前的政策执行，遗留业务由遗留业务处理小组受理并审核。这一政策的实施旨在加强住宅市场调控力度，维护长沙市房地产市场的健康发展。

《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》于2018年6月26日发布。该通知旨在维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康发展。具体措施包括加强项目监管，加快房源入市；严格落实土地出让计划，优先供应住宅用地；进一步加强商品住房购买资格审查；加强市外迁入人员户籍管理；严禁销售炒作和不规范销售行为；住房公积金贷款额度与缴存额度挂钩等。该通知将自2018年6月26日起施行。

长沙最新发布了《关于强省会人才购房实施细则》的政策，根据该细则，45周岁以下的人才，只需在长沙落户并缴纳社保或个税，即可在限购区购买首套商品住房。博士、硕士学历及高级专业技术资格的人才年龄不受限制。湖南省内市州高层次人才也可以享受同等购房待遇。符合条件的学历非全日制人才也可以享受该政策。详细指南请参考相关链接。

想要在长沙购房且不是本市户籍家庭的人需要满足哪些社保要求？答案是，在过去的30个月内，需要有连续正常缴纳24个月的社保费信息。社保指的是在长沙市行政区域内参加城镇职工养老保险等相关保险。符合条件的人员可以在限购区域内购买房产。其他相关政策包括，市外迁入的户籍家庭需要满足一年稳定就业或连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，并限购一套商品住房。此外，45周岁以下且具备大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才可以通过人才引进的方式购买限购区域内的首套商品住房，并且博士、硕士学历及高级专业技术资格者没有年龄限制。对于长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税或社会保险后也可以在限购区域内限购1套商品住房。

长沙市根据《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》规定，稳定就业且无房的非本市户籍家庭需连续缴纳24个月个人所得税或社会保险，才有资格在限购区域内购买1套商品住房。社保部门将根据购房资格审核人的社保记录进行认定，目前暂不支持提前对一次性缴纳的多个月社保进行认定。更新时间：2022年4月25日。

长沙社保补缴可以算进买房年限吗？根据长沙市政府的规定，非本市户籍家庭若在限购区域内买房，需要连续缴纳24个月个人所得税或社会保险。如果长购买社保，前推30个月内满足24个月正常缴纳记录并在购房前社保仍在缴纳状态，即可符合购房条件。在2020年疫情期间按规定补缴城镇职工养老保险的月份，不影响购房资格。

了解长沙购房政策，非长沙户籍购房需要满足社保条件。购房人需在限购区域连续缴纳24个月社保，并在购房当月（不含）向前推算30个月内缴满24个月。购房人需缴纳长沙城镇职工社会养老保险，且需保持社保在缴状态。工作人员如能提供单位在职证明，证明其实际工作地点为长沙，也可购买1套住房。确保符合条件，否则无法通过资格审核。

长沙市购房资格要求社保连续交满24个月且断交不超过6个月。同时，连续缴存12个月以上公积金且账户正常可申请贷款。贷款额度取决于职工和配偶公积金账户余额。贷款额度低于20万元按20万元核定。办理公积金提取或是灵活就业人员不适用最低贷款额度限制。2023年1月19日更新。