根据《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数。
长租房办理流程：
1、申请
申请在“长沙住房”APP上进行，市民打开“我的”页面，在“我的房产”下点击 对应房产信息，然后点击发布委托，选择试点企业“长沙市建发住房租赁发展有限公司或长沙长房住房租赁发展有限公司”，再填写信息并提交，便申请成功。
2、办理
申请成功后，试点企业柜台人员审核资料，向产权人解释相关疑问、协议内容，填报相关信息；试点企业验房人员将与产权人预约现场看房时间，上门查勘拍照、录视频，并填写个人盘活住房房屋情况记录表。产权人根据试点企业柜台人员通知时间至受理网点填写申请表并签署合作协议（需携带身份证），合作协议审核盖章后寄送至产权人。试点企业人员上传申请表、合作协议及其他资料进行初审，相关部门复核后，将标的房屋标注为“租赁住房”。
3、备案
以上流程办理完成后，便进入租赁合同备案流程，产权人需按合作协议约定，以《长沙市住房租赁合同》范本与承租人签订房屋租赁合同。
租 金、押金、佣金将通过服务平台租赁资金监测专户、试点企业租赁资金监管账户进行监测监管。最后，产权方将签订的租赁合同到产权所在地 区（县）住建局申请备案，完成备案后将相关凭证发送至受理网点，由试点企业工作人员在系统内扫描上传进行登记。
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