长沙公积金贷款办理完整流程指南

在长沙,符合条件的购房者可以办理公积金贷款。根据不同的购房类型,办理流程有所不同。购买期房的流程包括申请、审批、签订合同以及放款等。购买现房的流程和购买过户后的二手房的流程也有所不同。借款人可以根据不同情况选择在过户前或过户后申请贷款。此外,商转公贷款和组合贷款也是可选的贷款方式。办理过程中需要提供相关资料,并经过审批和签订合同等步骤,最终由公积金中心和商业银行放款。

长沙公积金贷款办理流程及注意事项

  长沙符合条件的可以办理公积金贷款,公积金贷款办理流程如下:

1、期房贷款流程

借款申请人提供资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——签订借款及抵押担保合同——担保公司复核——受委托银行复核——开发商至房产部门办理抵押——中心放款。

  2、现房贷款流程

贷款购房的按照期房贷款流程办理,一次性付款购房的按照住房产权过户后的二手房贷款流程办理。

  3、二手房贷款流程

长沙购买家庭名下首套二手房申请公积金贷款,有两种方式,一种是过户前,一种是过户后

(1)二手房过户前申请贷款的流程

买卖双方达成交易意向——与担保公司签订《担保服务协议》——借款人支付首付款到监管资金账户——担保公司出具《担保意见书》——提交贷款资料审核——办理过户——签订《借款抵押担保合同》——办理抵押——公积金中心放款。

(2)二手房过户后申请贷款的流程

借款申请人提交贷款资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——签订《借款抵押担保合同》——担保公司复核——受委托银行复核——借款人至房产部门办理抵押——公积金中心放款。

  4、商转公贷款流程

  (1)所购房屋设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清——向管理部提交贷款申请资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——30日内结清商业银行贷款——签订借款及抵押担保合同——担保公司复核——受委托银行复核——借款人至房产部门办理抵押——中心放款。

  (2)其他房产设定抵押的

咨询商业银行是否同意提前结清——向管理部提交贷款申请资料——管理部前台收件、录入——初审、复审、审批——签订借款及抵押担保合同——担保公司复核——受委托银行复核——借款人至房产部门办理抵押——中心放款。

  5、组合贷款流程

借款申请人向公积金中心提供资料——公积金中心管理部前台收件、录入——贷款审批(住房公积金贷款由公积金管理中心审批,商业银行个人住房贷款由商业银行审批)——签订借款及抵押担保合同(公积金中心根据双方最终的审批结果通知借款人)——办理抵押及担保手续——公积金中心和商业银行放款。

借款人购买期房申请组合贷款的,管理中心取得预告抵押登记证明文件后将公积金贷款划入商业银行,商业银行统一将组合贷款发放至售房人。

借款人购买现房或二手房申请组合贷款的,管理中心取得《不动产权证书》和抵押权登记证明文件或不动产登记受理凭证后,管理中心和商业银行分别放款。

温馨提示:微信搜索公众号【爱长沙网】,关注后对话框回复【公积金贷款】获公积金贷款额度计算入口,查看全公贷、商转公、组合贷款、异地贷款等贷款还款指南

微信搜索关注【爱长沙网】微信公众号对话框,回复相关【关键词】进行查询:
回复:【补贴】获取长沙各类补贴汇总
回复:【购房资格】获取长沙购房资格大全
回复:【地铁】获取长沙地铁最新规划、线路运营图
回复:【HPV】获取长沙宫颈癌疫苗预约最新情况
回复:【消费券】获取长沙消费券汇总信息
回复:【烟花】获取长沙近期烟花信息汇总
回复:【植物园】获取湖南省植物园预约入口
回复:【观众报名】获取长沙节目录制观众报名入口
回复:【演唱会】获取长沙近期演唱会汇总信息
回复:【橘子洲】获取橘子洲景区预约入口
回复:【岳麓山】获取岳麓山景区预约入口
回复:【玩】获取长沙更多游玩推荐
回复:【预约】获取长沙景区预约入口汇总
回复:【落户】获取落户政策汇总
回复:【居住证】获取长沙居住证办理指南
回复:【健康证】获取长沙健康证办理信息
回复:【港澳通行证】获取通行证办理相关指南
回复:【公积金】获取公积金办理相关信息
(0)
本地网整理本地网整理
上一篇 2023年8月26日 下午9:13
下一篇 2023年8月26日 下午9:13

相关推荐

  • 2024长沙城区小升初入学方式全解析

    长沙市城区小升初入学方式包括微机派位、配套入学、民办学校、子弟学校和特色学校。微机派位是公办学校根据划片方式和免试入学原则进行派位。配套入学是指拥有配套楼盘内固定房产的学生可以就读相应的学校。民办学校、子弟学校的招生按照免试入学要求进行,与公办学校同步招生。特色学校按照体育类、艺术类和外国语类进行招生。需要注意的是,从2025年起,不再设置外语特色招生计划。招生对象为在长沙城区升学的小学毕业生。

    办事 2024年4月19日
  • 长沙芙蓉区新就业无房职工公租房申请要求

    长沙芙蓉区公租房申请条件包括无自有住房、学历要求、连续缴纳养老保险1年以上等,还需符合收入标准及持有效居住证。

    住房 2023年7月8日
  • 长沙租房提取公积金需要什么材料?

      职工租房申请提取住房公积金时,须提供以下基本资料原件即可: 1、本人身份证明:居民身份证;港澳台居民居住证;外国人永久居留身份证。 2、婚姻状况证明:已婚职工提供结婚证和配偶身…

    公积金 2023年5月1日
  • 长沙驾照超龄换证申办指南(条件+入口+流程)

    长沙驾照超龄换证可以在网上进行办理,办理如下: 一、办理条件 1、年龄在60周岁以上的,不得驾驶大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车、无轨电车和有轨电车;持有大型客车、…

    2023年5月2日
  • 长沙公积金还款几天不还算逾期?

      借款人在每月固定的还款日之前按月还款额金额存钱至绑定的还款银行卡内,在每月固定的还款日公积金中心从还款卡划扣月还款额。在约定的还款日未足额还款的,会在此后每日发起补扣,在7日内…

    公积金 2023年5月1日
  • 长沙市天心区湘府英才小学招聘小学语文教师公告:寻求优秀教育人才

    我们正在招聘小学语文教师。热爱教育事业、敬业奉献、善于交流、乐于协作、身体健康、充满活力的人才是我们需要的。有相关资格证书和技术应用能力的候选人将得到优先考虑。请将个人简历发送至625332194@qq.com。

    车辆交通 2024年2月26日
  • 长沙市住建委发布的购房政策细则:了解全文及相关内容

    长沙市楼市调控升级,长沙市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。长沙市住建委及不动产登记中心相继发布相关细则,针对新房和二手房的购房资格审查和项目销售管理进行规范。对于购房人员的资格审查以及申购人的数量控制都有明确规定。同时,项目开发企业在取得预售许可后,严禁收取认筹金。该政策细则旨在加强房地产市场调控,规范市场行为。长沙市住房和城乡建设委员会发布的详细内容请查阅原文链接。

    办事 2023年7月20日
  • 湖南省直公积金缴存单位信息变更办理指南

    湖南省直公积金单位登记信息变更应如何办理呢?一起来看看吧! 申请条件: 单位登记信息发生变更的,应当自变更发生之日30日内向中心申请变更登记。  办理材料: (一)单位名称、地址等…

    公积金 2023年5月1日
  • 长沙福满星城购车消费券适用的商家有哪些?

    2023年长沙购车消费券活动开始了!购买家用燃油车或新能源乘用车后,通过云闪付平台申领电子消费券,可在参与商家消费时使用。详细信息请关注【爱长沙网】公众号。

    办事 2023年7月16日
  • 湖南省内非长沙户籍身份证遗失补办申请指南(线上+线下)

      湖南省内长沙市外其他13个地州市户籍地的公民身份证遗失可以在长沙补办,具体如下: 一、补办条件 1、湖南省户籍居民; 2、在5年内领取过登记了指纹的居民身份证的申请人(前次领证…

    2023年4月30日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注